Sobre o imóvel

**Casa com Ponto Comercial de Esquina à Venda na Avenida Américo Izzo – Vila Piedade – Itapetininga/SP**

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil residencial e comercial em uma das regiões mais estratégicas de Itapetininga. Localizada na **Avenida Américo Izzo**, na **Vila Piedade**, esta casa de esquina oferece grande visibilidade para comércio, prestação de serviços ou investimento, unindo praticidade para morar e excelente potencial para empreender no mesmo endereço.

O imóvel conta com **ponto comercial independente**, ideal para quem deseja instalar um negócio próprio ou obter renda com locação. A parte residencial é composta por **2 quartos**, **sala**, **cozinha**, **1 banheiro social** e **garagem**, proporcionando um ambiente funcional para toda a família. Além disso, o ponto comercial possui **1 banheiro exclusivo**, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores.

A localização privilegiada em esquina e em avenida de grande circulação proporciona excelente exposição comercial, fácil acesso e ótima valorização imobiliária, sendo uma excelente opção para comerciantes, investidores e famílias que desejam morar e trabalhar no mesmo local.

### Destaques do imóvel:

* Casa de esquina;
* Ponto comercial com acesso independente;
* 2 quartos;
* Sala;
* Cozinha;
* 1 banheiro na residência;
* 1 banheiro no ponto comercial;
* Garagem;
* Excelente localização na Avenida Américo Izzo;
* Bairro Vila Piedade – Itapetininga/SP;
* Ideal para moradia, comércio ou investimento.

Se você procura uma **casa à venda em Itapetininga**, **imóvel com ponto comercial**, **casa de esquina**, **imóvel comercial e residencial**, **casa na Vila Piedade**, **imóvel para investir em Itapetininga** ou uma excelente oportunidade para abrir seu negócio em uma avenida movimentada, esta é uma opção que reúne localização, versatilidade e excelente potencial de valorização.

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