Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de investimento no Centro de Itapetininga/SP

Imóvel comercial com aproximadamente 1.312 m² de área total, atualmente locado e operando como estacionamento consolidado em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas da cidade.

Localizado na Rua Saldanha Marinho, o imóvel possui forte fluxo de veículos, alta demanda por vagas e excelente visibilidade comercial, tornando-se um ativo extremamente valorizado e raro no mercado local.

O estacionamento conta com ampla área operacional, vagas cobertas e descobertas, pavimentação, estrutura administrativa, banheiros, copa de apoio, iluminação e fechamento frontal, oferecendo estrutura pronta para continuidade da operação.

Destaques do imóvel:
• Aproximadamente 1.312 m² de terreno
• Estacionamento em funcionamento
• Renda locatícia ativa
• Excelente localização central
• Alto fluxo de veículos
• Escassez de vagas na região
• Forte potencial de valorização
• Ideal para investidores
• Potencial para incorporação futura
• Possibilidade para centro comercial, clínica, galeria, estacionamento vertical e outros empreendimentos

Imóvel com perfil patrimonial e comercial de alto potencial, unindo renda imediata e valorização futura.